Tính tới tháng 6/2026, NovaWorld Phan Thiết đã bàn giao 1.500 biệt thự và nhà phố, trong đó hơn 1.000 căn đã hoàn thiện và đang khai thác cho thuê. Con số đó nằm trong hồ sơ Novaland trình tỉnh Lâm Đồng khi đăng ký đưa dự án làm địa bàn thí điểm xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa.
Đề xuất là gì
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Tỉnh uỷ, HĐND và UBND tỉnh Lâm Đồng, Tập đoàn Novaland đăng ký tham gia và đóng góp nguồn lực doanh nghiệp vào việc thực hiện các tiêu chí xây dựng xã, phường xã hội chủ nghĩa trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026 – 2030. Địa bàn được đề xuất triển khai là dự án NovaWorld Phan Thiết.
Bộ tiêu chí này đang được Hà Nội, Lào Cai và Hải Phòng nghiên cứu thí điểm, với 8 nhóm nội dung cốt lõi.
Quy mô dự án theo hồ sơ
| Hạng mục | Số liệu công bố |
|---|---|
| Diện tích | Gần 1.000 ha tại phường Tiến Thành |
| Tổng mức đầu tư | Khoảng 5 tỉ USD |
| Đường bờ biển | Gần 7 km |
| Quy mô sản phẩm | Gần 20.000 đơn vị nghỉ dưỡng — villa, căn hộ, shophouse |
| Đã bàn giao (tới 6/2026) | 1.500 biệt thự và nhà phố |
| Đang khai thác cho thuê | Hơn 1.000 căn |
| Chấp thuận chủ trương đầu tư | Cấp lại ngày 12/10/2025 |
| Giai đoạn 2 | Dự kiến hoàn thành quý 4/2028 |
Giai đoạn 1 đã đưa vào vận hành khách sạn Mövenpick, Radisson Phan Thiết Resort, Ktown, Wonderland, các công viên giải trí, sân golf, quảng trường biển, khu biệt thự ven biển, cụm sân thể thao và chuỗi nhà hàng ven biển.
Hai trụ cột Novaland đang triển khai
Tập đoàn định hướng phát triển NovaWorld Phan Thiết thành đô thị kinh tế du lịch – thể thao biển gắn với chăm sóc sức khoẻ, theo hướng phục vụ nhóm dân số cao tuổi trong bối cảnh Việt Nam già hoá nhanh.
Hai việc đang làm:
- Chuỗi lễ hội thể thao thường niên, phối hợp với Hiệp hội Thể thao Công an Nhân dân thuộc Bộ Công an.
- Trung tâm Cấp cứu và Phòng khám chất lượng cao, phối hợp với Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM.
Trong hai việc đó, cái thứ hai đáng chú ý hơn với người mua để ở hoặc để cho thuê. Một khu nghỉ dưỡng cách bệnh viện tuyến trên hàng giờ xe mà có phòng cấp cứu tại chỗ là chuyện khác hẳn — nhất là với khách lớn tuổi và gia đình có trẻ nhỏ.
Với người đang sở hữu hoặc định mua tại NovaWorld Phan Thiết
Con số đáng để ý nhất trong cả bản tin không phải 5 tỉ USD hay 1.000 ha. Là hơn 1.000 căn đang khai thác cho thuê trên tổng 1.500 căn đã bàn giao.
Tỉ lệ ấy nói rằng phần lớn người mua ở đây không mua để bỏ trống. Với chủ nhà đang cho thuê, đó vừa là tin tốt vừa là tin cần cân nhắc: khu có dòng khách thật và có hệ vận hành, nhưng cũng có hơn một nghìn căn khác cùng chào giá trong mùa thấp điểm. Ai định mua để cho thuê nên tính công suất theo mùa chứ đừng lấy con số cuối tuần cao điểm nhân cho cả năm.
Còn về đề xuất thí điểm, đây là đăng ký tham gia, chưa phải quyết định của tỉnh. Nó cho thấy hướng đi của chủ đầu tư và mức độ gắn bó với địa bàn, chứ chưa thay đổi gì về mặt pháp lý hay hạ tầng ngày hôm nay.
Về giá, và về pháp lý
Sản phẩm tại đây hiện chuyển nhượng theo hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, chưa ra sổ hồng riêng từng căn. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được cấp lại ngày 12/10/2025 là cơ sở pháp lý để triển khai Giai đoạn 2 — nêu ra đây là dư địa, không phải cam kết về mốc ra sổ.
NovaWorld Phan Thiết rộng bao nhiêu, vốn bao nhiêu?
Gần 1.000 ha tại phường Tiến Thành, tổng mức đầu tư khoảng 5 tỉ USD, gần 7 km đường bờ biển, quy mô gần 20.000 đơn vị nghỉ dưỡng gồm villa, căn hộ và shophouse.
Đã bàn giao bao nhiêu căn?
Tính tới tháng 6/2026: 1.500 biệt thự và nhà phố, trong đó hơn 1.000 căn đã hoàn thiện và đang khai thác cho thuê.
Giai đoạn 2 khi nào xong?
Dự kiến hoàn thành quý 4/2028. Cơ sở pháp lý là quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp lại ngày 12/10/2025. Đây là mốc dự kiến, không phải cam kết có chế tài.
Đề xuất thí điểm này có nghĩa gì với người đang sở hữu căn?
Hiện chưa có nghĩa gì về pháp lý hay hạ tầng — đây mới là việc doanh nghiệp đăng ký tham gia, tỉnh chưa quyết. Nó cho thấy định hướng gắn bó dài hạn của chủ đầu tư với địa bàn, vậy thôi.
Nguồn: nội dung buổi làm việc giữa Tập đoàn Novaland và lãnh đạo Tỉnh uỷ, HĐND, UBND tỉnh Lâm Đồng, tháng 6/2026, qua tường thuật của báo chí. Số liệu dự án theo công bố của chủ đầu tư. Phần nhận định là của Ái Vân BĐS.