Bảng Giá NovaWorld Phan Thiết Tháng 10/2026 — Báo Cáo Giỏ Hàng Chuyển Nhượng
Bảng giá chuyển nhượng NovaWorld Phan Thiết tháng 10/2026 từ Ái Vân BĐS: 45 căn đang chào bán, đơn giá trung vị 31,3 triệu/m², 23 căn mới trong 30 ngày. Nêu rõ cỡ mẫu và phương pháp.
● Đang cập nhậtSố liệu chụp lúc 00:50 ngày 02/10/2026Bài tự dựng lại khi giỏ hàng đổi, chốt sổ vào ngày cuối tháng 10/2026.
Tính đến 02/10/2026, Ái Vân BĐS đang trực tiếp chào bán 45 căn chuyển nhượng tại NovaWorld Phan Thiết, giá từ 2,9 đến 14 tỷ đồng, đơn giá trung vị 31,3 triệu/m². Trong 30 ngày qua có 23 căn mới vào giỏ và 16 căn đã bán.
Toàn bộ số liệu dưới đây là bảng giá chuyển nhượng cập nhật theo giỏ hàng thực tế của Ái Vân BĐS tại NovaWorld Phan Thiết — giá theo từng nhóm sản phẩm, kèm số căn và cỡ mẫu.
Đây là báo cáo giỏ hàng của Ái Vân, không phải toàn thị trường NovaWorld. Mọi con số đều kèm cỡ mẫu (n) để bạn tự đánh giá độ tin cậy — phần “Phương pháp & giới hạn” cuối bài nói rõ báo cáo này đo được gì và không đo được gì.
45
Căn đang chào bán
31,3
Trung vị (triệu/m²)
23
Căn mới 30 ngày
16
Bán được 30 ngày
Bảng Giá Theo Loại Hình Sản Phẩm
Loại hình
Số căn
Khoảng giá
Giá trung vị
Đơn giá trung vị
Biệt thự đơn lập
11
5 – 7,5 tỷ
5,8 tỷ
29 tr/m²≈ không đổi
Biệt thự song lập
14
3,8 – 14 tỷ
4,7 tỷ
28,9 tr/m²≈ không đổi
Nhà phố
12
2,9 – 5,5 tỷ
4 tỷ
32,1 tr/m²▲ +0,4 (+1.3%)
Shophouse
8
4,6 – 7,8 tỷ
5,2 tỷ
43,3 tr/m²≈ không đổi
Đơn giá trung vị theo nhóm sản phẩm (triệu/m²)
Chỉ vẽ nhóm có từ 3 căn trở lên. Vạch đứt là trung vị chung của cả giỏ hàng — nhóm nằm bên phải vạch đang đắt hơn mặt bằng chung.
Diễn biến đơn giá trung vị theo tháng (triệu/m²)
Mỗi điểm là ảnh chụp giỏ hàng vào thời điểm chốt tháng đó, kèm cỡ mẫu n. Giỏ hàng thay đổi theo từng tháng nên đường này phản ánh mặt bằng giá rao của Ái Vân, không phải chỉ số giá toàn thị trường.
Dùng trung vị thay vì trung bình: với cỡ mẫu nhỏ, một căn cắt lỗ hoặc một căn VIP có thể kéo lệch giá trung bình. Ô ghi “chưa đủ dữ liệu” là khi dưới 3 căn — chúng tôi không đưa ra con số từ mẫu quá nhỏ.
Giỏ Hàng Theo Tầm Giá
Số căn đang chào bán theo tầm giá
Tổng 45 căn đang chào bán tại thời điểm chốt số liệu.
Tầm giá
Số căn
Tỷ trọng
Dưới 4 tỷ
8
18%
Từ 4 – 6 tỷ
28
62%
Từ 6 – 8 tỷ
8
18%
Trên 8 tỷ
1
2%
26/45 căn đang được đánh dấu HOT — là những căn có nhiều khách hỏi nhất, thường do giá tốt hoặc vị trí đẹp.
Tin Nổi Bật Gần Đây
Tháng 10/2026 chưa có tin mới, đây là những tin gần nhất trước đó.
Giá và tình trạng cập nhật tại thời điểm ra bản tin — vui lòng gọi 0915 090 806 để xác nhận căn còn hay đã bán.
Chênh Lệch Giá: Nhà Thô & Full Nội Thất
Loại hình
Nhà thô
Full nội thất
Chênh lệch
Biệt thự đơn lập
26 tr/m²(n=6)
31,3 tr/m²(n=5)
+5,3 tr/m²
Biệt thự song lập
26,6 tr/m²(n=10)
30,4 tr/m²(n=4)
+3,8 tr/m²
Nhà phố
25,3 tr/m²(n=4)
35 tr/m²(n=8)
+9,7 tr/m²
Shophouse
chưa đủ dữ liệu (n=2)(n=2)
43,3 tr/m²(n=6)
—
Thanh Khoản Trong 30 Ngày Qua
23 căn mới vào giỏ hàng và 16 căn đã bán trong 30 ngày qua. Thời gian từ lúc đăng đến khi bán, tính trên 17 căn đã chốt: trung vị 54 ngày.
So Với Kỳ Trước
So với tháng 9/2026: giỏ hàng 44 → 45 căn▲ +1 (+2.3%). Đơn giá trung vị toàn giỏ 31,3 → 31,3 triệu/m²≈ không đổi.
Phương Pháp & Giới Hạn
Phạm vi: giỏ hàng chuyển nhượng do Ái Vân BĐS trực tiếp nhận ký gửi và giao dịch tại NovaWorld Phan Thiết. Không bao gồm hàng của đơn vị khác, không phải toàn bộ thị trường.
Đây là giá chào bán, không phải giá đã chốt. Giá chốt thực tế thường thấp hơn sau thương lượng.
Cỡ mẫu: 45 căn có đủ dữ liệu giá và diện tích để tính đơn giá. Mọi con số trong bài đều kèm n để bạn tự đánh giá.
Cách tính: đơn giá = giá bán ÷ diện tích đất. Dùng trung vị, không dùng trung bình. Dưới 3 căn thì không đưa ra con số.
Cập nhật: 2026-10-02 00:50:13. Giá và tình trạng căn thay đổi liên tục — vui lòng liên hệ để có số liệu tại thời điểm bạn quan tâm.
Cần bảng giá chi tiết từng căn?
Ái Vân BĐS gửi giỏ hàng cập nhật theo đúng nhu cầu của bạn — pháp lý minh bạch, hỗ trợ sang tên.
